樓宇管理和控制系統(tǒng)與IT的結(jié)合，創(chuàng)造新型智能樓宇管理系統(tǒng)，從而能為我們提供更為舒適的環(huán)境，同時也更為環(huán)保和節(jié)能。
美國舊金山公用事業(yè)委員會(SFPUC)的新總部共有13層，華麗的玻璃外墻面后面是世界上最節(jié)能的辦公樓之一，IT則是其秘密武器。
這幢辦公樓是今年6月剛剛?cè)胱〉囊淮敝悄軜怯?，它采用了許多最先進的節(jié)能技術(shù)，包括太陽能電池板和風(fēng)電機組，用來滿足7%的辦公樓用電。項目經(jīng)理Masoud Vafaei說：“我們的目標(biāo)是，為納稅人省錢，并教他們?nèi)绾翁岣吣苄А?rdquo;
這幢樓宇是能源與環(huán)境設(shè)計先鋒白金獎(LEED Platinum)的候選者，其能耗比采用傳統(tǒng)設(shè)計的同類建筑少32%。與許多智能樓宇一樣，SFPUC的總部也是使用計算機技術(shù)來管理、優(yōu)化和控制該樓宇運營的方方面面。但平日能效的提升主要得益于從該樓宇所有管理和控制系統(tǒng)獲取數(shù)據(jù)的中央數(shù)據(jù)庫，以及使用分析工具來研究這些數(shù)據(jù)，從而確保所有系統(tǒng)配合運行，盡量減少能耗、優(yōu)化樓宇運營。
像舊金山公用事業(yè)委員會總部這樣的智能樓宇在全球越來越多。實際上，綠色、節(jié)能正在成為越來越多的新建樓宇的重要目標(biāo)，為了實現(xiàn)節(jié)能，IT正在發(fā)揮日益關(guān)鍵的作用。不僅如此，專家們表示，這種IT驅(qū)動的設(shè)計方式同樣還可以應(yīng)用于已建成的樓宇，只需優(yōu)化現(xiàn)有系統(tǒng)的運行方式，至少可以將能耗節(jié)省5%~10%。IT融入樓宇管理 美國的設(shè)計、工程和咨詢公司Smart Buildings LLC的執(zhí)行負(fù)責(zé)人Jim Sinopoli說：“樓宇業(yè)主面臨大好的機會，可以像其他行業(yè)多年來所做的那樣進行數(shù)據(jù)挖掘。只要使用分析工具，樓宇管理者就能預(yù)測何時會出現(xiàn)故障、何時需要進行預(yù)防性維護。”
實際上，過去的幾年來，樓宇管理和控制系統(tǒng)一直在與傳統(tǒng)的IT基礎(chǔ)設(shè)施逐步融合。如今在硬件層面，開放標(biāo)準(zhǔn)是主流：基于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通信協(xié)議讓傳感器和閥門等數(shù)據(jù)采集點的數(shù)據(jù)得以通過企業(yè)的IP主干網(wǎng)，傳送到基于服務(wù)器的樓宇管理系統(tǒng)，這些管理系統(tǒng)又控制著從暖通空調(diào)到照明、電力、消防、安全、電梯以及樓宇門禁的各個方面。